Seznam članov	Prijava	>> 14 razpis za neprofitna stanovanja Klepet o dodelitvi neprofitnih stanovanj
	Skupine uporabnikov	Registriraj se
	Tvoj profil
	Zasebna sporočila

Kaj mislite o spremembah Pravilnika?

14 razpis za neprofitna stanovanja Seznam forumov -> Splošna debata

Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo

Jure JSSMOL Pridružen/-a: 25.09. 2011, 12:35 Prispevkov: 123				Objavljeno: 20 Okt 2011 10:31    Naslov sporočila: Kaj mislite o spremembah Pravilnika?     Celo besedilo je na voljo na http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=201181&stevilka=3449 Mislim, da je največja sprememba tule: Citiram: »I. STANOVANJSKE RAZMERE 1. Stanovanjski status: 1.1. udeleženec razpisa je brez stanovanja, ima naslov na pristojnih institucijah 240 točk 1.2. udeleženec razpisa prebiva v prostorih za začasno bivanje, v drugih nestanovanjskih prostorih, 220 točk 1.3. udeleženec razpisa je najemnik ali podnajemnik tržnega stanovanja 190 točk 1.4. udeleženec razpisa prebiva v delavskem domu, stanovanjski skupini, študentskem domu ali službenem stanovanju 170 točk 1.5. udeleženec razpisa prebiva v neprofitnem stanovanju po 29. členu tega pravilnika 180 točk 1.6. udeleženec razpisa prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih 170 točk 1.7. udeleženec razpisa je najemnik stanovanja, odvzetega po predpisih o podržavljenju in vrnjenega prvotnemu lastniku (v nadaljnjem besedilu: denacionalizirano stanovanje) 190 točk 1.8. udeleženec razpisa je bivši hišnik in prebiva v hišniškem stanovanju 200 točk 1.9. udeleženec razpisa je bivši hišnik, zoper katerega je vložena tožba na izpraznitev hišniškega stanovanja ali mu je že odpovedano najemno razmerje 230 točk 1.10. udeleženec razpisa je solastnik stanovanja v tretjinskem ali manjšem solastniškem deležu, ki ne presega 40 % vrednosti zanj primernega stanovanja in v tem stanovanju prebiva 160 točk 2. Kvaliteta bivanja: 2.1. bivanje v neprimernem stanovanju 50 točk 3. Neprimerna površina stanovanja: 3.1. Utesnjenost v stanovanju: 3.1.1. do vključno 4 m2 na družinskega člana 20 točk 3.1.2. nad 4 m2 do vključno 8 m2 na družinskega člana 15 točk 3.1.3. nad 8 m2 do vključno 12 m2 na družinskega člana 10 točk 3.2. Preveliko stanovanje glede na število uporabnikov (nad 20 m2) (velja le za denacionalizirana stanovanja) 15 točk 4. Funkcionalnost stanovanja: 4.1. stanovanje z arhitektonskimi ovirami 50 točk 4.2. stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča 10 točk«.6. člen in Citiram: »I. STANOVANJSKE RAZMERE Splošno Če je mogoče udeleženca razpisa točkovati po dveh različnih stanovanjskih statusih, se upošteva tistega, ki mu prinaša večje število točk. Če se udeleženca razpisa točkuje po točki 1.1. ali po točki 1.2., je točkovanje pod točkami 2. Kvaliteta bivanja, 3. Utesnjenost v stanovanju in 4. Funkcionalnost stanovanja, izključeno. 1. Stanovanjski status 1.1. Udeleženec razpisa, ki je brez stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki je brezdomec ali prebiva v zasilnem bivališču (baraka in podobna bivališča) ali ima uradni naslov pri raznih organizacijah, društvih ipd. kot so na primer Center za socialno delo, Karitas, Rdeči križ ipd.. Udeleženec razpisa zaprosi za dodelitev neprofitnega najemnega stanovanja v občini stalnega prebivališča, ki ga je imel pred namestitvijo, ali le s pridobitvijo uradnega naslova po tej točki. 1.2. Udeleženec razpisa prebiva v prostorih za začasno bivanje oziroma v drugih nestanovanjskih prostorih Točkuje se udeleženec razpisa, ki prebiva v: – bivalni enoti, namenjeni začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih občanov ali v drugih nestanovanjskih prostorih; – v materinskem domu ali zatočišču – varni hiši, zavetišču, centru za pomoč žrtvam kaznivih dejanj; – drugih nestanovanjskih prostorih (uporaba ali preureditev raznih prostorov za nastanitev). Če udeleženec razpisa prebiva na enem izmed naslovov, navedenem v drugi alinei točke 1.2., lahko vlogo za pridobitev neprofitnega stanovanja vloži tudi v kraju oziroma občini, kjer ima prijavljeno začasno prebivališče. 1.3. Udeleženec razpisa, ki je najemnik ali podnajemnik tržnega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki ima sklenjeno najemno ali podnajemno pogodbo ali ima dokazila o plačevanju najemnine ali podnajemnine za tržno stanovanje. 1.4. Udeleženec razpisa prebiva v delavskem domu, stanovanjski skupini, študentskem domu ali je najemnik službenega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki ima sklenjeno pogodbo o uporabi prostora, zgrajenega za nastanitev posameznikov (delavski dom) ali za najem stanovanja ali posameznih prostorov v okviru stanovanjske skupine, študentskega doma ali podobni nastanitvi. Udeleženec razpisa ima v najemu službeno stanovanje, iz najemne pogodbe pa je razvidno, da mu bo najemno razmerje preteklo prej kot v letu dni, ali mu je najemodajalec že podal odpoved najemnega razmerja. 1.5. Udeleženec razpisa prebiva v neprofitnem stanovanju po 29. členu tega pravilnika Udeleženec razpisa ima v najemu neprofitno stanovanje, ki ga je pridobil v najem na podlagi 29. člena pravilnika, ki ureja dodeljevanje neprofitnih stanovanj v najem, ne glede na dovoljeni rok za prebivanje v predmetnem stanovanju. 1.6. Udeleženec razpisa prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih Točkuje se udeleženec razpisa, ki razpolaga z dokazilom, da prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih (potrdilo o stalnem prebivališču in gospodinjski skupnosti). Pri tem ni pomembno, če v stanovanju prebiva odplačno ali neodplačno. 1.7. Udeleženec razpisa je najemnik denacionaliziranega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki je prejšnji imetnik stanovanjske pravice, v primeru njegove smrti pa njegov zakonec ali izvenzakonski partner, ki je imel ta položaj pred smrtjo najemnika in je z njim prebival. 1.8. Udeleženec razpisa je bivši hišnik Točkuje se udeleženec razpisa – bivši hišnik, ki je pravico do bivanja v hišniškem stanovanja pridobil pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona v letu 1991, in sicer na podlagi najemne pogodbe ali drugega ustreznega akta in hišniška dela še opravlja ali del ne opravlja več zaradi upokojitve ali razlogov, ki niso nastali po njegovi krivdi ter za uporabo stanovanja plačuje tržno najemnino. Kot bivši hišnik se šteje tudi udeleženec razpisa, ki je hišniško stanovanje dobil v najem z namenom opravljanja sorodnih hišniških opravil kot so kurjač, čistilka in podobno. Po smrti bivšega hišnika se pravica do kandidiranja za dodelitev neprofitnega stanovanja prizna tudi njegovemu zakoncu ali zunajzakonskemu partnerju. 1.9. Udeleženec razpisa je bivši hišnik, zoper katerega je vložena tožba na izpraznitev stanovanja ali mu je že odpovedano najemno razmerje Točkuje se udeleženec razpisa, ki izpolnjuje pogoje, navedene pod točko 1.8., istočasno pa je vlogi že predložil pisno odpoved najemne pogodbe, ki jo je podpisala več kot polovica etažnih lastnikov po solastniških deležih in je rok za izselitev stanovanja že potekel ali pa odpovedni rok še teče, ali pa so etažni lastniki zoper njega vložili tožbo na izselitev, o čemer udeleženec predloži dokazilo. 1.10. Udeleženec razpisa je solastnik stanovanja v tretjinskem ali manjšem solastniškem deležu, ki ne presega 40 % vrednosti primernega stanovanja in v tem stanovanju prebiva Točkuje se udeleženec, ki je solastnik stanovanja ali stanovanjske hiše ali drugega prostora, v katerem prebiva, njegov solastniški delež pa znaša največ tretjino in ne presega 40 % vrednosti zanj oziroma za njegovo gospodinjstvo primernega stanovanja. Če je namreč prosilec solastnik v večjem deležu, ima večjo možnost odločitve glede ravnanja z njegovim lastniškim deležem. 2. Kvaliteta bivanja Praviloma gre za starejša stanovanja s pomanjkljivimi oziroma dotrajanimi instalacijami, za kletna, vlažna oziroma premalo osončena stanovanja, stanovanja s povsem nefunkcionalno razporeditvijo prostorov ipd., ki so ovrednotena z največ 150 točkami po sistemu točkovanja po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistem točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81 s spremembami in dopolnitvam) ali ki so ovrednotena z največ 170 točkami po Pravilnik o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Uradni list RS, št. 127/04 s spremembami in dopolnitvami). 3. Neprimerna površina stanovanja Pri izračunu se upoštevajo podatki o površini stanovanja iz sklenjene najemne oziroma podnajemne pogodbe ali zapisnika o točkovanju stanovanja. Če gre za udeleženca razpisa, ki prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih, ali če prosilec nima sklenjene najemne ali podnajemne pogodbe ali, če prebiva v prostorih s souporabo določenih prostorov, se upošteva izjava udeleženca razpisa o površini dela stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki jo ima prosilec v uporabi oziroma v souporabi. Točke za preveliko stanovanje glede na število uporabnikov lahko pridobi le udeleženec razpisa, ki prebiva v denacionaliziranem stanovanju. Stanovanje je preveliko, če za 20 m2 presega zgornji površinski normativ s plačilom lastne udeležbe in varščine iz 14. člena tega pravilnika. 4. Funkcionalnost stanovanja 4.1. Stanovanje z arhitektonskimi ovirami Točke za stanovanje z arhitektonskimi ovirami lahko pridobi le udeleženec razpisa oziroma njegov družinski član, ki je gibalno oviran. Točkuje se udeleženec razpisa ali član gospodinjstva, ki je trajno vezan na uporabo invalidskega vozička. 4.2. Stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča Točkuje se le v primeru, če je vhod neposredno v bivalne prostore.«. Točke se bodo na naslednjem razpisu kar premešale... Kaj si kaj mislite?
Nazaj na vrh

rok Pridružen/-a: 14.10. 2011, 10:02 Prispevkov: 133				Objavljeno: 20 Okt 2011 12:58    Naslov sporočila: Re: Kaj mislite o spremembah Pravilnika?     Jure JSSMOL je napisal/a: Celo besedilo je na voljo na http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=201181&stevilka=3449 Mislim, da je največja sprememba tule: Citiram: »I. STANOVANJSKE RAZMERE 1. Stanovanjski status: 1.1. udeleženec razpisa je brez stanovanja, ima naslov na pristojnih institucijah 240 točk 1.2. udeleženec razpisa prebiva v prostorih za začasno bivanje, v drugih nestanovanjskih prostorih, 220 točk 1.3. udeleženec razpisa je najemnik ali podnajemnik tržnega stanovanja 190 točk 1.4. udeleženec razpisa prebiva v delavskem domu, stanovanjski skupini, študentskem domu ali službenem stanovanju 170 točk 1.5. udeleženec razpisa prebiva v neprofitnem stanovanju po 29. členu tega pravilnika 180 točk 1.6. udeleženec razpisa prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih 170 točk 1.7. udeleženec razpisa je najemnik stanovanja, odvzetega po predpisih o podržavljenju in vrnjenega prvotnemu lastniku (v nadaljnjem besedilu: denacionalizirano stanovanje) 190 točk 1.8. udeleženec razpisa je bivši hišnik in prebiva v hišniškem stanovanju 200 točk 1.9. udeleženec razpisa je bivši hišnik, zoper katerega je vložena tožba na izpraznitev hišniškega stanovanja ali mu je že odpovedano najemno razmerje 230 točk 1.10. udeleženec razpisa je solastnik stanovanja v tretjinskem ali manjšem solastniškem deležu, ki ne presega 40 % vrednosti zanj primernega stanovanja in v tem stanovanju prebiva 160 točk 2. Kvaliteta bivanja: 2.1. bivanje v neprimernem stanovanju 50 točk 3. Neprimerna površina stanovanja: 3.1. Utesnjenost v stanovanju: 3.1.1. do vključno 4 m2 na družinskega člana 20 točk 3.1.2. nad 4 m2 do vključno 8 m2 na družinskega člana 15 točk 3.1.3. nad 8 m2 do vključno 12 m2 na družinskega člana 10 točk 3.2. Preveliko stanovanje glede na število uporabnikov (nad 20 m2) (velja le za denacionalizirana stanovanja) 15 točk 4. Funkcionalnost stanovanja: 4.1. stanovanje z arhitektonskimi ovirami 50 točk 4.2. stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča 10 točk«.6. člen in Citiram: »I. STANOVANJSKE RAZMERE Splošno Če je mogoče udeleženca razpisa točkovati po dveh različnih stanovanjskih statusih, se upošteva tistega, ki mu prinaša večje število točk. Če se udeleženca razpisa točkuje po točki 1.1. ali po točki 1.2., je točkovanje pod točkami 2. Kvaliteta bivanja, 3. Utesnjenost v stanovanju in 4. Funkcionalnost stanovanja, izključeno. 1. Stanovanjski status 1.1. Udeleženec razpisa, ki je brez stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki je brezdomec ali prebiva v zasilnem bivališču (baraka in podobna bivališča) ali ima uradni naslov pri raznih organizacijah, društvih ipd. kot so na primer Center za socialno delo, Karitas, Rdeči križ ipd.. Udeleženec razpisa zaprosi za dodelitev neprofitnega najemnega stanovanja v občini stalnega prebivališča, ki ga je imel pred namestitvijo, ali le s pridobitvijo uradnega naslova po tej točki. 1.2. Udeleženec razpisa prebiva v prostorih za začasno bivanje oziroma v drugih nestanovanjskih prostorih Točkuje se udeleženec razpisa, ki prebiva v: – bivalni enoti, namenjeni začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih občanov ali v drugih nestanovanjskih prostorih; – v materinskem domu ali zatočišču – varni hiši, zavetišču, centru za pomoč žrtvam kaznivih dejanj; – drugih nestanovanjskih prostorih (uporaba ali preureditev raznih prostorov za nastanitev). Če udeleženec razpisa prebiva na enem izmed naslovov, navedenem v drugi alinei točke 1.2., lahko vlogo za pridobitev neprofitnega stanovanja vloži tudi v kraju oziroma občini, kjer ima prijavljeno začasno prebivališče. 1.3. Udeleženec razpisa, ki je najemnik ali podnajemnik tržnega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki ima sklenjeno najemno ali podnajemno pogodbo ali ima dokazila o plačevanju najemnine ali podnajemnine za tržno stanovanje. 1.4. Udeleženec razpisa prebiva v delavskem domu, stanovanjski skupini, študentskem domu ali je najemnik službenega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki ima sklenjeno pogodbo o uporabi prostora, zgrajenega za nastanitev posameznikov (delavski dom) ali za najem stanovanja ali posameznih prostorov v okviru stanovanjske skupine, študentskega doma ali podobni nastanitvi. Udeleženec razpisa ima v najemu službeno stanovanje, iz najemne pogodbe pa je razvidno, da mu bo najemno razmerje preteklo prej kot v letu dni, ali mu je najemodajalec že podal odpoved najemnega razmerja. 1.5. Udeleženec razpisa prebiva v neprofitnem stanovanju po 29. členu tega pravilnika Udeleženec razpisa ima v najemu neprofitno stanovanje, ki ga je pridobil v najem na podlagi 29. člena pravilnika, ki ureja dodeljevanje neprofitnih stanovanj v najem, ne glede na dovoljeni rok za prebivanje v predmetnem stanovanju. 1.6. Udeleženec razpisa prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih Točkuje se udeleženec razpisa, ki razpolaga z dokazilom, da prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih (potrdilo o stalnem prebivališču in gospodinjski skupnosti). Pri tem ni pomembno, če v stanovanju prebiva odplačno ali neodplačno. 1.7. Udeleženec razpisa je najemnik denacionaliziranega stanovanja Točkuje se udeleženec razpisa, ki je prejšnji imetnik stanovanjske pravice, v primeru njegove smrti pa njegov zakonec ali izvenzakonski partner, ki je imel ta položaj pred smrtjo najemnika in je z njim prebival. 1.8. Udeleženec razpisa je bivši hišnik Točkuje se udeleženec razpisa – bivši hišnik, ki je pravico do bivanja v hišniškem stanovanja pridobil pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona v letu 1991, in sicer na podlagi najemne pogodbe ali drugega ustreznega akta in hišniška dela še opravlja ali del ne opravlja več zaradi upokojitve ali razlogov, ki niso nastali po njegovi krivdi ter za uporabo stanovanja plačuje tržno najemnino. Kot bivši hišnik se šteje tudi udeleženec razpisa, ki je hišniško stanovanje dobil v najem z namenom opravljanja sorodnih hišniških opravil kot so kurjač, čistilka in podobno. Po smrti bivšega hišnika se pravica do kandidiranja za dodelitev neprofitnega stanovanja prizna tudi njegovemu zakoncu ali zunajzakonskemu partnerju. 1.9. Udeleženec razpisa je bivši hišnik, zoper katerega je vložena tožba na izpraznitev stanovanja ali mu je že odpovedano najemno razmerje Točkuje se udeleženec razpisa, ki izpolnjuje pogoje, navedene pod točko 1.8., istočasno pa je vlogi že predložil pisno odpoved najemne pogodbe, ki jo je podpisala več kot polovica etažnih lastnikov po solastniških deležih in je rok za izselitev stanovanja že potekel ali pa odpovedni rok še teče, ali pa so etažni lastniki zoper njega vložili tožbo na izselitev, o čemer udeleženec predloži dokazilo. 1.10. Udeleženec razpisa je solastnik stanovanja v tretjinskem ali manjšem solastniškem deležu, ki ne presega 40 % vrednosti primernega stanovanja in v tem stanovanju prebiva Točkuje se udeleženec, ki je solastnik stanovanja ali stanovanjske hiše ali drugega prostora, v katerem prebiva, njegov solastniški delež pa znaša največ tretjino in ne presega 40 % vrednosti zanj oziroma za njegovo gospodinjstvo primernega stanovanja. Če je namreč prosilec solastnik v večjem deležu, ima večjo možnost odločitve glede ravnanja z njegovim lastniškim deležem. 2. Kvaliteta bivanja Praviloma gre za starejša stanovanja s pomanjkljivimi oziroma dotrajanimi instalacijami, za kletna, vlažna oziroma premalo osončena stanovanja, stanovanja s povsem nefunkcionalno razporeditvijo prostorov ipd., ki so ovrednotena z največ 150 točkami po sistemu točkovanja po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistem točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81 s spremembami in dopolnitvam) ali ki so ovrednotena z največ 170 točkami po Pravilnik o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Uradni list RS, št. 127/04 s spremembami in dopolnitvami). 3. Neprimerna površina stanovanja Pri izračunu se upoštevajo podatki o površini stanovanja iz sklenjene najemne oziroma podnajemne pogodbe ali zapisnika o točkovanju stanovanja. Če gre za udeleženca razpisa, ki prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih, ali če prosilec nima sklenjene najemne ali podnajemne pogodbe ali, če prebiva v prostorih s souporabo določenih prostorov, se upošteva izjava udeleženca razpisa o površini dela stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki jo ima prosilec v uporabi oziroma v souporabi. Točke za preveliko stanovanje glede na število uporabnikov lahko pridobi le udeleženec razpisa, ki prebiva v denacionaliziranem stanovanju. Stanovanje je preveliko, če za 20 m2 presega zgornji površinski normativ s plačilom lastne udeležbe in varščine iz 14. člena tega pravilnika. 4. Funkcionalnost stanovanja 4.1. Stanovanje z arhitektonskimi ovirami Točke za stanovanje z arhitektonskimi ovirami lahko pridobi le udeleženec razpisa oziroma njegov družinski član, ki je gibalno oviran. Točkuje se udeleženec razpisa ali član gospodinjstva, ki je trajno vezan na uporabo invalidskega vozička. 4.2. Stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča Točkuje se le v primeru, če je vhod neposredno v bivalne prostore.«. Točke se bodo na naslednjem razpisu kar premešale... Kaj si kaj mislite? Tako je edino prav in bi moralo že sedaj biti tako in bi mnogim prišparali še dodatno trpljenje in razočaranje,ko si točkovan pod 1.1 b.s in potem moraš še dokazovati kako bedno in žalostno živiš in te je pošteno sram da to sploh kdo vidi.
Nazaj na vrh

Pokaži sporočila: Vse objave1 dan7 dni2 tedna1 mesec3 mesece6 mesecev1 leto Najprej najstarejšeNajprej najnovejše

14 razpis za neprofitna stanovanja Seznam forumov -> Splošna debata

Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu